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技術(shù)承包合同范本 第一篇
甲方(出讓方)__________________
乙方(受讓方)__________________
為了規(guī)范公司農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包，切實(shí)維護(hù)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包合同。
一、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起(秋收結(jié)束)，至____年____月____日止。(注：先期承包年限為二輪土地承包結(jié)束，如國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)調(diào)整則后延;如二輪土地承包結(jié)束后國(guó)家對(duì)承包經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整，則乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。)
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
(一)合同雙方約定，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地___畝。土地前五年的租金按每畝____元支付;后期租金按每畝____元支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付，每年一付。乙方每年公歷元月____日前一次性付甲方年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額按每戶實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算。
(二)合同雙方約定，公司按照乙方承包農(nóng)業(yè)項(xiàng)目土地面積或其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入收取管理費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和公司管理費(fèi)，按照合同約定期限收回流轉(zhuǎn)的土地。按照公司規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)劃、指導(dǎo)和管理經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。
2.義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使經(jīng)營(yíng)權(quán)，提供幫助池塘、壩庫(kù)與流轉(zhuǎn)土地配套，使用，調(diào)解本區(qū)和其它承包戶之間入發(fā)生的用水，用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利。自土地流轉(zhuǎn)正式實(shí)施之日起，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán);具有享受?chē)?guó)家各種惠民政策補(bǔ)貼、扶持、獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)及國(guó)家征用土地付屬物補(bǔ)償權(quán)等。
2.義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)各自承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額付清土地承包費(fèi)和公司管理費(fèi)用，對(duì)承包的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
六、禁止行為
1.未經(jīng)公司授權(quán)，禁止任何承包人私自以公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，禁止私自轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或其它經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸公司，造成的損失由該承包個(gè)人全額進(jìn)行賠償。
2.未經(jīng)公司授權(quán)，禁止承包人參與經(jīng)營(yíng)與本公司項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本公司支付經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)(或平均利潤(rùn))10倍的違約金。
3.除公司協(xié)議另有約定意外，承包人不得同本公司合作單位進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸公司所有，給公司造成的損失應(yīng)該____倍賠償。
4.承包人不得從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。
承包人未經(jīng)公司同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果公司不愿接納受讓人為新的承包人，則按違約處理。
承包人未經(jīng)公司同意而獨(dú)自讓出財(cái)產(chǎn)，其行為無(wú)效，由此給其他公司或其它承包人造成損失的，該承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
承包人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失導(dǎo)致公司重大損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;一方違約，使合同無(wú)法履行的;乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任
1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。(按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。
八、合同糾紛解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可以收到裁決之日起____日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其它約定事項(xiàng)
本合同一式____份，甲方、乙方各____份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字__________________
________年______月______日
乙方簽字__________________
________年______月______日
公證方簽字________________
________年______月______日
技術(shù)承包合同范本 第二篇
甲方：_________
乙方：_________
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